Nájomca prestal platiť nájomné (právne riešenie)
V predchádzajúcom článku sme si vysvetlili, ako sa dá neplatič nájomného riešiť mimosúdnou cestou. V tomto článku sa dočítate, aké právne kroky môžete podniknúť, keď nájomca prestal platiť nájomné.
Nájomca prestal platiť nájomné (mimosúdne riešenie)
V článku sa dočítate, ako môžete mimosúdne riešiť neplatiča nájomného, a naopak, čo by ste ako vlastník a prenajímateľ bytu robiť určite nemali.
Preverovanie solventnosti nájomcov
V článku sa dozviete nasledovné: Ako je možné preveriť solventnosť potenciálnych nájomcov? Čo je to Centrálny Register Exekúcií a ako funguje? Existujú nejaké záruky, že nájomca bude platiť riadne a včas?
Ako správne podpísať zmluvu
Kedy je vlastnoručný podpis platným a právne záväzným? Stačí podpísanú zmluvu naskenovať (prípadne odfotografovať fotoaparátom) a poslať? Kedy je potrebné osvedčiť platnosť podpisu? Ktoré strany na zmluve je potrebné podpísať?
Odpis stavu meračov
Je potrebné chodiť odpisovať stav meračov v prenajatom byte? Má toto prenajímateľ robiť? Načo je to dobré? Nestačí merač fotiť? Všetky odpovede sa dozviete v tomto článku.
Čo urobiť, aby nájomca uhradil nedoplatky za energie?
Pri prenájme bytu môže nastať situácia, keď nájomca nechce uhradiť nedoplatok za energie a služby spojené s prenájmom. V tomto článku rozoberiem príčinu vzniku tohto konfliktu a poradíme vám spôsob, ako ho riešiť.
Ako na prenájom bytu
Riešite otázku ako prenajať byt? V tomto článku sa dozviete, čo si vyžaduje prenájom bytu po právnej stránke. Čo musí obsahovať nájomná zmluva? Aké sú vzájomné povinnosti prenajímateľa a nájomcu?
Merateľné a nemerateľné služby v bytovom dome (článok 3 z 3)
V článku vysvetľujeme, čo sú to merateľné a nemerateľné služby v bytovom dome.
Správca a spoločenstvo vlastníkov bytov (článok 2 z 3)
Článok odpovedá na otázku – čo je lepšie pri správe bytového domu – správca alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov?
Správa bytového domu (článok 1 z 3)
V článku postupne vysvetlím: Čo to je správa bytového domu? Čo je lepšie – správca, alebo spoločenstvo? Prečo musí byť v bytovom dome správca alebo spoločenstvo?
Ochrana nájomcov počas koronavírusu COVID-19
22. apríla 2020 bol prijatý zákon č. 92/2020 Z.z., ktorým bol zmenený zákon č. 62/2020 Z.z. o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícii. Touto zmenou bolo do uvedeného zákona č. 62/2020 Z.z. pridané ustanovenie §3b, ktoré znie nasledovne:
