Bratislava - Ružinov, Medzilaborecká
plocha 46.50 m2
nájomné 500 €
preddavky na energie a služby 140 €
spolu 640 € / mes.
Ponúkam na prenájom 1-izbový byt v Ružinove. Nachádza sa na 6. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je prerobený s murovaným jadrom, plastovými oknami so žalúziami a klimatizáciou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa s veľkými zrkadlami. Súčasťou ponúkaného bytu je aj pomerne veľký balkón (3 m2) a možnosť využívať poštovú schránku. Ide o relatívne veľký 1-izbový byt, podlahová plocha vrátane balkónu je 49,50 m2. Byt je čiastočne zariadený, zoznam inventáru je uvedený nižšie.
Dlhodobému nájomcovi (aspoň 1 rok) udelím aj súhlas so zriadením prechodného, či trvalého pobytu. Byt sa nachádza na Medzilaboreckej ulici, teda v zóne regulovaného parkovania s názvom "Štrkovec juh". Parkovanie v tejto parkovacej zóne je spoplatnené čiastkou 1,50 € / hod. počas pracovných dní v čase od 12:00 hod. do 24:00 hod. Nájomca, ktorý bude mať v byte trvalý pobyt, si môže kúpiť parkovaciu kartu na jedno vozidlo, ktorá ho bude oprávňovať parkovať v parkovacej zóne zadarmo a to za čiastku 150 € ročne. Viac informácií o parkovacej politike nájdete aj tu: https://paas.sk/mapa-zon/
Samozrejmosťou je uzatvorenie nájomnej zmluvy v písomnej forme. Nájomné je splatné 15 dní pred začiatkom kalendárneho mesiaca, na ktorý sa toto nájomné vzťahuje. Pri uzatvorení zmluvy požadujem úhradu depozitu vo výške 650 €.
Pri odovzdaní bytu do užívania spisujem s nájomcom odovzdávací protokol, do ktorého uvedieme aktuálne stavy meračov energií a služieb (stav plynomera, elektromera, vodomerov a stav meračov tepla na radiátoroch). Stav meračov chodievam odpisovať (v prítomnosti nájomcu) raz ročne (približne na prelome kalendárnych rokov) a tiež na konci nájomného pomeru pri prevzatí bytu z užívania. Uvedené mi umožňuje vyúčtovať presnú spotrebu energií a služieb spojených s prenájmom a vyhotoviť raz ročne vyúčtovanie, tzn., že nájomca platí iba za to, čo naozaj spotreboval.
Byt je energeticky značne úsporný, keďže sa nachádza na 6. poschodí. V zime často nie je potrebné kúriť (resp. stačí len mierne prikurovanie). V lete dobre poslúži klimatizácia.
Nie som realitná kancelária. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať telefonicky, či emailom. Iná forma komunikácie (Viber, WhatsApp, FB a pod.) nie je možná. Ďakujem pekne.
